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¿Qué pasará con la vivienda en 2025?

1 de marzo de 2025, por Luis Alberto Reyes, Director Comercial

La vivienda sigue siendo una de las principales preocupaciones de la población y una de las preguntas que se hacen en los hogares españoles es qué pasará con la vivienda en este 2025. Tras los dos primeros meses de 2025, ya se pueden intuir ciertas tendencias.

Si en el artículo (link artículo) anterior comentamos que los compradores están de enhorabuena por poder conseguir una hipoteca más asequible que en años anteriores, la parte menos amable es que los precios de las viviendas no serán más asequibles que en el 2024 y por el momento están experimentando una subida que no tiene visos de ajustarse a lo largo del año.

Y es que en este inicio de curso 2025 seguimos con la tendencia de 2024 y los precios siguen en aumento. Una noticia que debería incentivar más a los futuros vendedores que pueden sacar mayor rendimiento por sus inmuebles. A día de hoy, la demanda es mucho mayor que la oferta, de ahí que el precio sea menos asequible y el vendedor disponga de más herramientas para vender su piso al mayor precio posible.

Causas de la gran demanda

El déficit de vivienda nueva es un problema que viene arrastrando España desde hace casi 20 años, que unido a la creación de nuevos hogares ha hecho que esa demanda sea mucho más mayor que la oferta disponible. Según los últimos datos del Banco de España, había 600.000 viviendas de déficit.

Tampoco ayuda la dificultad de acceder a una vivienda en alquiler y el alto precio que tienen los mismos. Ante un alquiler muy costoso, mucha demanda ha optado por acudir al mercado de compra, donde independientemente del precio, podrán optar a cuotas mensuales más asequibles y tener la vivienda en propiedad.

Igualmente, tanto si estas pensando en vender tu casa o comprar, siempre aconsejamos ponerse en manos de un profesional inmobiliario.

 

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