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¿Qué pasará con la vivienda en 2024?

18 de febrero de 2024, por Luis Alberto Reyes, Director Comercial

¿Qué pasará con la vivienda en 2024? Tras un 2023 en el que la inflación y la subida de tipo de interés frenó la compraventa de viviendas, una de las preocupaciones de los compradores y propietarios es saber qué pasará con la vivienda en el 2024.

¿Qué pasará con los precios de la vivienda en 2024?

Si bien es cierto que ni siquiera llevamos un trimestre de este 2024 para hacer un análisis más realista en comparación al 2023, los precios parecen experimentar la misma inercia del año pasado: un ligero aumento debido a que la oferta no ha aumentado y más bien, ha disminuido. Aunque muchos expertos consideran que habrá una ligera bajada de precios, esta aún no se ha producido. Desde Visualcasa siempre recomendamos a la hora de iniciar este proceso dejarse guiar por un experto inmobiliario en este proceso de vender tu piso.

¿Qué pasará con los tipos de interés en 2024?

Una de las máximas preocupaciones de los compradores de viviendas que necesiten prestamos hipotecario es saber si los tipos se van a flexibilizar en este 2024 y aquí está una de las claves para entender qué pasará con la vivienda en 2024.

Según los expertos con los que hemos podido hablar desde Visualcasa, a partir del segundo trimestre se espera un respiro, lo que abrirá la puerta a la obtención de préstamos e hipotecas y aumentará el número de compraventas. Las hipotecas mixtas por el momento se hacen fuertes en un mercado en el que el interés fijo (el más común hace tan sólo dos años) ha aumentado mucho sus condiciones alejando al comprador medio de una hipoteca.

Más compras al contado que con hipoteca

La situación anteriormente comentada respecto a los tipos de interés, ha ocasionado que se efectúen más compraventas al contado, es decir, sin la necesidad de préstamo hipotecario. Cuando tengamos el primer trimestre del año será un buen momento para hacer un balance acerca este punto y su respuesta marcará una tendencia acerca de lo qué pasará con la vivienda en este 2024.

En cualquier caso, en nuestras oficinas estaremos encantados y atenderles y asesorarles sobre cualquier duda que les pueda surgir.

Foto escaparate Visualcasa Arkidec

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